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北京2030年展望报告

# 北京 # 2030 大小：1.54M | 页数：18 | 上架时间：2021-05-17 | 语言：中文

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类型: 专题

上传者: 资料分享客栈

撰写机构: CBRE

出版日期: 2021-05-14

摘要：

各项经济指标显示，北京经济已逐步走出疫情阴霾，正沿“对勾型”轨迹复苏，2020年GDP同比录得1.2%的稳定增长，2021年一季度更跃升至17.1%。

北京商业地产市场经受住了疫情的考验，市场各参与方“危”中寻“机”，求新求变，重新思考和调整发展模式，市场基本面在困境下彰显超常韧性。继去年下半年触底回升之后，2021年第一季度，写字楼净吸纳量连续三个季度保持上升态势，超过疫情以前两年的全年水平；零售物业尤其是区域型购物中心新租需求逐步回暖；仓储物流在生鲜类需求的带动下去化加速，空置率重回2%以下的低位；投资市场在科技中心办公购置需求带动下，成为季内全国交易最活跃的市场。振奋人心的开端使得市场对北京商业地产新十年的发展抱有更多的期待。适逢2021年初北京“十四五”规划发布，北京未来发展蓝图进一步清晰和明确，落实首都城市战略定位，更加突出创新发展、京津冀协同发展、开放发展、绿色发展，以及建设国际一流的和谐宜居之都的目标，将打开北京“后疫情”时代发展的新局面。

凭借首都地位和得天独厚的人才资源，北京已成为全国现代服务业和创新经济发展的桥头堡。下一个十年，为了挖掘新的增长动力，北京正致力于完善其城市发展平台的功能优势和基础设施，并培养出更多新经济、新模式和新产业，进一步影响商业地产的发展走向并予以赋能。

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