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2023 年第三季度，全市录得两个项目，共计10.6 万平方米的新增供应进入市场，前三季度累计供应量49.2 万平方米，同比增长61.5%。位于琶洲和国际金融城的新项目入市，带动业主自用以及关联企业升级进驻，预租总面积超过4 万平方米。全市空置率在过去四个季度持续上扬后，第三季度净吸纳量环比增长了42%，达到了9.4 万平方米，支撑本季空置率环比保持稳定，季末报17.5%。
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