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从债市利多因素来看，政策宽松加码，楼市仍待恢复。从利空因素来看，GDP 增速或于一季度见底，地方两会公布的经济增速目标高于市场预期中值，未来房地产政策存在超预期的可能；基建发力将带动固定资产投资增长；一季度社融表现或不及二季度；5 年期LPR 调降5bp 推动‚稳信贷‛，地方房地产相关政策因城施策持续改善，稳地产有所发力。
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