2月土地市场供应和成交同环比下降显著，市场整体延续降温趋势。2月全国土地供应建筑面积达17186.52万平米，环比下降37.8%，同比下降51.5%；2月土地整体成交规模为15200.78万平米，环比下降27.05%，同比下降34.06%；土地成交楼面价仅为967.61元/平米，一线城市土地市场逐渐企稳，土地成交价格出现了大幅回升。随着北京和上海陆续开启了第一轮土拍，一线城市土地市场热iibabaoottuu.com.com度有望回升。而二三四五线城市土地成交和土地价格均继续保持下跌，市场仍然进一步降温走低。

房企拿地方面，2月各房企拿地金额和拿地面积较前月相比有明显下降的趋势，房企倾向于购置性价比高、地段较好的优质地块来减小未来开发风险。

2月一线城市北京完成了首轮土拍，土地市场显现出复苏迹象，多宗优质地块经历多轮竞拍后溢价成交，房企的拿地积极性有所恢复。国企和央企依旧是成交主力，但仅一家民企拿地。受资金和偿债压力影响，民企谨慎观望的态度短期内难以得到扭转。