民营地产违约链条仍在加速:1)2022 年伊始,恒大事件再度上演,但主角却变成了融创,商票兑付危机再现,融创遭遇股债双杀;融创作为高杠杆高周转模式的典型,主打大楼盘又接手大批文旅项目,一直是市场担忧的对象,债务负担重,融资渠道全面收缩,叠加销售低迷,融创违约爆雷也在预期之内。2)优等生龙光超预期“躺平”,更是诱发市场对民营地产信心崩盘;相对优质的资产质量,以及较低的融资成本,本不应该这么快出现流动性问题,而负面消息之后,公司没有任何自救行为,而是主动宣布展期躺平,体现出极弱的偿债意愿。
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