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过去一年,新冠疫情等因素给市场带来了不确定性,大中华区写字楼市场的供应和需求端都受到不同程度的影响。截止到2020 年四季度,大中华区20 个主要城市的核心区甲级写字楼存量达到59,794,319 平方米, 比2019 年四季度存量同比增长6.5%。大中华区主要城市核心区写字楼净吸纳量录得821,370 平米,环比上涨65%。其中,台北和深圳分别以2.6% 和24.5% 的核心商圈空置率,成为大中华区一线城市中空置率最低和最高的城市。在二线城市中,杭州的核心商圈空置率最低,为12.8%,而长沙核心商圈空置率最高,为45.2% 。
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