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国内外相关研究发现随着老龄化程度加深，住房需求会逐步下降，进而导致住房空置率变高。65岁以上人口占比超过15%的城市中，南通和重庆住房空置率较高，随着城市老龄化程度逐步加深，住房需求逐步衰减，预计后续空置率会进一步升高，房地产市场供给面临过剩的风险。
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