2020年三季度,特殊资产交易指数为96.75,较二季度有明显回升,但仍未恢复至疫情之前。随着疫情得到有效控制,经济活动重启,新增特殊资产得到确认,各类特殊资产的供给有所增加,但成交依然恢复较慢。
司法拍卖。2020年三季度,司法拍卖总成交额为524.54亿元;司法拍卖成交量为3.44万件;三季度的平均成交价为152.6万元,同比大幅下降32.45%。从标的量和成交量上看,住宅用房都是当前最主要的司法拍卖标的资产,机动车是司法拍卖中成交比例最高资产的资产类别。
金融资产拍卖。三季度,金融资产拍卖成交额和成交量均环比下降。2020年三季度,金融资产拍卖总成交额为151.76亿元,环比下降15.19%;金融资产拍卖成交量为1138件,环比下降11.71%;平均成交价为1333.57万元,环比下降3.89%。2020年三季度金融资产拍卖平均成交价是2018年以来平均成交价的最低值。
展望未来,从特殊资产供给来看,银行存在明显的不良资产剥离需求,非银金融机构也有相当规模的不良资产待处置,特殊资产的标的量将进一步上升。从特殊资产需求上看,如果中国经济持续复苏,市场对特殊资产的需求也会有所上升,特殊资产的成交额、成交量乃至成交溢价率将逐步恢复至疫情前水平。三季度中国经济出现更多积极变化,但制造业投资恢复较慢、就业市场供需缺口、核心通胀持续低迷等问题不容忽视,增长可持续性隐忧再现。如果经济复苏受阻,特殊资产的供需缺口可能会扩大。
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