财政系列研究之三：2022年土地出让与城投拿地观察-20230205-海通证券-16页

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财政系列研究之三：2022年土地出让与城投拿地观察-20230205-海通证券-16页

# 财政系列 # 土地出让 # 城投拿地大小：1.11M | 页数：16 | 上架时间：2023-02-07 | 语言：中文

类型: 宏观

上传者: WJsanri

撰写机构: 海通证券

出版日期: 2023-02-05

摘要：

2022 年以来，土地市场遇冷，成交土地面积及溢价率下跌明显，城镇化水平及房地产价格为土地出让收入的两大主要作用因素，分别通过土地出让面积及土地出让价格两条路径传导。长期来看，我国城镇人口增速放缓及需求端对房屋价格增速预期降低，可能导致未来土地出让量价齐跌，或对地方政府土地出让收入整体趋势产生影响。

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