微信扫一扫联系客服
微信扫描二维码
进入报告厅H5
关注报告厅公众号
45
地产提前还贷潮中最需要关注的是超额提前还贷部分。往年均有居民提前偿还房贷，当前房地产市场的提前还贷潮备受关注，我们认为最需要关注的其实是超额提前还贷。我们认为这一次房地产提前还贷现象不是受单一驱动因素的影响，而是一系列背景同时出现的结果。背景之一是房价已经持续下降一段时间；背景之二是居民对楼市的预期已经发生了变化，楼市预期偏弱不仅体现在居民对房价上涨的预期较弱，也体现在未来购房预期下降上；背景之三是存量和增量房贷利率出现大幅偏离，而居民理财收益率偏低，提前还贷可以减少利息支出。在多重因素交织下，居民提前还贷动力增强，我们认为超基准情形下的提前还贷才是最需要关注的部分。
相关报告
中国“十四五”规划解读 2021-2025年国家发展目标及其对房地产市场的影响
1280
类型：专题
上传时间:2021-04
标签：十四五、国家发展目标、房地产市场)
语言：中文
金额：免费
易居企业集团-当前房地产市场形势分析与行业发展趋势（丁祖昱）
1278
类型：行研
上传时间:2022-04
标签：房地产市场、形势分析、发展趋势)
语言：中文
金额：5积分
MARKET ANALYSIS FOR REAL ESTATE《房地产市场分析》
823
类型：电子书
上传时间:2020-10
标签：房地产市场、土地价值、房地产案例)
语言：英文
金额：5积分
锐理数据-2021年青岛房地产市场总结（2022年1月5日）
820
类型：行研
上传时间:2022-01
标签：青岛、房地产市场)
语言：中文
金额：免费
关于2023年房地产市场的预测与展望
594
类型：行研
上传时间:2022-12
标签：房地产市场、2023年)
语言：中文
金额：免费
锐理2020年10月重庆主城区房地产市场报告1105.pdf
390
类型：行研
上传时间:2020-11
标签：重庆、房地产市场)
语言：中文
金额：免费
中国房地产市场月报-2022年2月
374
类型：行研
上传时间:2022-03
标签：房地产市场)
语言：中文
金额：免费
2023年上半年全国典型城市房地产市场分析SY
346
类型：行研
上传时间:2023-08
标签：房地产市场、2023年上半年、全国典型城市)
语言：中文
金额：25积分
首席经济学家调研（2022年7月）：经济将维持逐步复苏的趋势，扭转预期是稳定房地产市场的关键
277
类型：宏观
上传时间:2022-08
标签：房地产市场)
语言：中文
金额：免费
事件和热点观察专题研究系列之（11）：回归本源，房地产市场的发展和未来-20200819-渤海证券-21页
258
类型：行研
上传时间:2020-08
标签：房地产市场、事件和热点观察)
语言：中文
金额：免费
积分充值
30积分
6.00元
90积分
18.00元
150+8积分
30.00元
340+20积分
68.00元
640+50积分
128.00元
990+70积分
198.00元
1640+140积分
328.00元
微信支付
余额支付
积分充值
应付金额:
0 元
请登录，再发表你的看法
登录/注册