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自金融危机以来，美国楼市展开了一场大 牛市，房价稳步上扬、供应紧张、房屋一 旦挂牌，往往能快能成交。然而，今年以 来，这辆高速列车已经开始减速，供需关 系也在发生微妙的变化，居外的研究发现： • 第二季度，美国房地产价格保持上涨，但 增速有所放缓；• 房屋供应偏紧，开发商信心处于高位，但 在售房屋库存有所增加； • 市场担忧美国经济前景，但房价将保持升 势； • 地区表现分化，买房人口出现结构性变化 值得关注。总体而言，在全球经济不景气大背景下，美 国房地产的牛市还将继续保持，但纯粹出于 投资目的的购房者在选择具体标的时需要做 更细致的趋势分析；而对于出于自住、移民 和子女教育目的的海外买家来说，需要听取 更多的专业意见。
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