2023 年以来,在防疫政策优化叠加楼市利好政策持续显效作用下,前期积压购房需求集中释放,重点城市在 2-3 月启动了楼市“小阳春”行情,全国房地产市场亦出现修复态势,但 4 月房地产市场活跃度持续性不足,购房者置业情绪下降,重点城市新建商品住宅成交规模环比回落,根据中指数据,4 月重点 100 城成交面积环比下降超两成,在去年同期低基数下,同比增长约 40%。
疫后首个“五一”假期,居民出游消费意愿强烈,文旅部数据显示,今年五一假期全国国内旅游出游合计 2.74 亿人次,同比增长 70.83%,按可比口径恢复至 2019 年同期的 119.09%;实现国内旅游收入 1480.56 亿元,同比增长 128.90%,按可比口径恢复至 2019 年同期的 100.66%。与此形成对比的是,房地产销售整体表现平淡,根据中指数据,2023 年五一期间(4 月 29 日-5 月 3 日),代表城市成交规模较去年五一假期增长约 25%,其中多个城市受低基数影响,同比增幅较大,但整体较 2019 年同期降幅仍超两成。
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