互联网科技公司引领北京办公市场发展

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# 互联网科技公司 # 北京 # 办公大小：1.03M | 页数：11 | 上架时间：2021-05-21 | 语言：中文

类型: 专题

上传者: FF

撰写机构: 高力国际

出版日期: 2021-05-14

摘要：

经历了疫情肆虐的2020年，北京写字楼市场在2021年一季度净吸纳量创了近10年单季度新高。除了宏观经济复苏和被疫情抑制的需求释放两个因素外，互联网科技类企业的持续快速扩张，为北京办公市场注入了源源活力。

在对北京头部150家1互联网科技公司办公地点的整理后，我们发现67%的在京互联网公司位于产业园市场内，且72%的公司聚集在西北部和东北部两大组团内（请见第六页）。

由于位于北京的互联网科技公司多选择产业园市场，我们建议业主：

关注市场内互联网科技类企业的扩租及新租需求，提前与租户进行沟通谈判，提前锁定租户；

在项目中丰富餐饮等配套设施，同时注意楼宇的用电量。

我们建议租户：

多关注位于上地、北清路区域的新增项目，利用好市场租金调整的窗口期，进行办公空间的升级调整。

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