商业地产市场月度报告（2021年5月）

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# 商业地产 # 月报大小：1.67M | 页数：27 | 上架时间：2021-06-15 | 语言：中文

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类型: 行研

上传者: 资料分享客栈

撰写机构: 中指研究院

出版日期: 2021-06-14

摘要：

1、政策动态

➢商务部等12部门：推进城市一刻钟便民生活圈建设，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要

➢北京发改委：启动2021年首次项目公开推介，进一步促进民间投资健康发展

2、宏观环境

➢ 宏观经济：经济运行开局良好恢复势头持续稳定

➢ 服务业经济：服务业商务活动指数运行总体稳定；新动能持续快速增长

➢ 收支结构：居民收入增长持续稳定恢复；居民消费支出恢复性反弹

➢ 消费市场：消费市场总体复苏态势持续，实体零售继续改善

3、市场表现

➢ 商业地产新房市场：1-4月全国投资同比增长9.9%；新开工面积同比下降3.6%；销售面积同比增加17.3%

➢ 写字楼租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天，环比微幅上涨0.02%，市场基本保持平稳

➢ 商办用地市场：1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升

4、企业动态

➢THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万

➢ 越秀地产签约仁恒置地，拟扩大在长三角与粤港澳多领域合作

➢SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南岸高端商业空白

➢ 旭辉集团首个高铁TOD项目落地重庆，打造成渝门户新地标

5、大宗交易

➢ 2021年5月，中指数据库监测的全国重点城市共录得商业地产大宗交易4笔

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