一、行业大周期、政策小周期下的房地产行业与房企表现
作为高金融属性、高政策敏感度的行业而言,房地产行业整体进入高波动和高度分化的新阶段。
房企在需求端受到调控政策的多层次限制,包括限购政策的直接限制影响和相关房贷政策的间接降杠杆影响;在供给端受到土地市场相关政策和房企经营杠杆的限制。
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