哈佛80页最新报告：中国房地产或已见顶！

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哈佛80页最新报告：中国房地产或已见顶！

# 中国房地产 # 哈佛报告大小：2.79M | 页数：82 | 上传日期：2020-08-22 | 语言：中英

哈佛大学教授：中国房地产业可能已触顶.pdf

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哈佛大学教授：中国房地产业可能已触顶.pdf

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类型: 宏观

撰写作者: 肯尼斯·S·罗格夫

撰写机构: 哈佛大学

出版日期: 2020-08-22

摘要：中国的房地产一直是经济持续增长的关键引擎。然而，本文认为，即使在新冠疫情爆发之前，数十年的房地产繁荣已经造成严重的价格失调和区域供需失调，调整既是必要的，也是不可避免的。我们利用最新的数据来源来分析快速发展的中国经济的供需状况，然后将失衡与其他经济体的基准进行比较。我们的结论是，该行业很容易受到持续整体增长冲击的影响，如新冠疫情可能构成的冲击。在我们的基线校准中，通过使用投入产出表，并考虑到住房建设和房地产相关部门的巨大影响力，对住房活动下降的调整可以很容易地使产出水平（在数年内）累计削减5-10%。

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