本月观点:国新办举办“住有所居”发布会,聚焦住房保障体系,多地优化升级土拍规则,二手房指导价城市持续扩容。房企销售及地市成交延续下滑,融资收紧及房企降杠杆意愿下,房企投资逻辑逐渐向“以销定投”、审慎理性拿地转变。近期个别头部房企流动性问题引发行业发展担忧,地产产业链出现较大幅度调整,房企间融资加剧分化。我们认为短期若行业景气度快速下行叠加房企信用风险持续放大,不排除融资端政策缓和;中长期城镇化率提升、存量物业更新下潜在住房需求依旧旺盛。短期情绪修复在于流动性问题解决方案明朗,中长期关注行业出清后“幸存”房企的投资机会。考虑短期信用担忧仍在,开发板块看好现金流稳健的行业龙头金地集团、保利地产、万科A等。物管及商管板块考虑行业空间广阔、自主发展强化以及具备抗周期属性,看好中长期发展,建议逢低布局综合实力突出、关联房企发展稳定的物管龙头,如碧桂园服务、保利物业等,以及占据购物中心优质赛道、轻资产输出实力强劲的商业运营商,如星盛商业等。产业链角度,建议关注防水龙头科顺股份等。
相关报告
《穿越寒冬》创业者的融资策略与独角兽思维读书笔记
8663
类型:读书笔记
上传时间:2021-04
标签:创业、融资、独角兽)
语言:中文
金额:8.8元
地产金融+资产管理融资实务
5155
类型:学习教育
上传时间:2020-10
标签:地产金融、融资)
语言:中文
金额:5积分
商业计划书写作模板指南_微木咨询
5055
类型:经管职场
上传时间:2023-05
标签:BP、商业计划书、融资)
语言:中文
金额:5积分
创业公司如何提升融资能力
4936
类型:经管职场
上传时间:2021-04
标签:融资)
语言:中文
金额:5积分
商业模式设计工具书《颠覆与重构》—读书笔记
3911
类型:读书笔记
上传时间:2023-05
标签:商业模式、创业、融资)
语言:中文
金额:9.9元
房产研究院-2021年上半年楼市总结
3279
类型:行研
上传时间:2021-07
标签:2021 H1、楼市、房地产)
语言:中文
金额:5积分
丁祖昱评楼市2020年度发布会(总结篇)
3123
类型:行研
上传时间:2021-01
标签:楼市、发布会)
语言:中文
金额:5积分
2020年楼市定位调整及“十四五”房地产再出发专题研究报告-202101
2803
类型:行研
上传时间:2021-01
标签:楼市、房地产、十四五)
语言:中文
金额:5积分
路演BP撰写模板
2720
类型:PPT模板
上传时间:2021-07
标签:路演、融资、模板)
语言:中文
金额:10积分
“三道红线”后全国楼市新特征及趋势判断
2554
类型:行研
上传时间:2020-10
标签:楼市、房地产)
语言:中文
金额:5积分
积分充值
30积分
6.00元
90积分
18.00元
150+8积分
30.00元
340+20积分
68.00元
640+50积分
128.00元
990+70积分
198.00元
1640+140积分
328.00元
微信支付
余额支付
积分充值
应付金额:
0 元
请登录,再发表你的看法
登录/注册