在2018年,仲量联行发布了中国长租公寓白皮书《新机遇,新挑战》。报告在深度解析市场驱动力及投资市场的同时,也描绘出了中国长租公寓市场通向成熟的发展路径。在本文中我们发现人口结构变化、购房门槛、政策支持和资本助力等四大驱动力正继续夯实并加速助推长租公寓行业发展,市场正朝我们描述的路径上继续向前迈进,并迎来了又一个重要的机遇期。
中国长租公寓行业经过深度洗牌和市场沉淀后,一些仍坚定地走在长租公寓赛道上的企业逐步摸索出适合自己发展的经营模式,其中头部品牌依然保持了较快的增长。核心城市供需加速上升,头部品牌保持较高入住率。这表明即使在疫情持续影响下,长租公寓市场需求彰显韧性。我们深入分析了上海、北京和深圳三个城市的长租公寓市场现状,并展望了各市场的未来供求状况。
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