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2016年中央提出“房主不炒，租5 购并举”的重大方针政策，五年以来中央及各部委相继出台各类支持政策，以期加快构建以保障性租赁住房为主体的住房保障体系。2021年，中央明确了以公租房、院保障性租赁住房和共有产权房三位一体的保障性住房体系，主要由租赁类住房承担保障性居住问题的解决。
同时，2021也是保障性租赁住房政策全面落地的一年。从中央层面来看，“十四五” 规划中明确指出我国未来要“有效增加保障性住房供给”。2021年6月国务院常务会议和7月国务院办公厅发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》中8 ，在保障性租赁住房用地指标、“商改租”“工改租”以及参与企业税收优惠等方面都给予了明确的政58策支持，以提高企业积极性。
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