房地产开发和运营行业：政策持续友好，配置比例提升（2021年四季度）-20220128-中信证券-18页

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房地产开发和运营行业：政策持续友好，配置比例提升（2021年四季度）-20220128-中信证券-18页

# 房地产开发 # 政策 # 运营大小：0.68M | 页数：18 | 上架时间：2022-02-07 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: YXM-187

撰写机构: 中信证券

出版日期: 2022-01-28

摘要：

 2021Q4基金在房地产开发和运营板块持仓规模大幅增长，行业虽然面临较大的经营压力，但是政策环境持续改善，市场的配置热情也在提升。  重仓规模分析：持仓占比明显提升，但板块仍处于低配。2021Q4房地产开发和运营行业基金重仓股市值规模合计为585.65亿元，环比2021Q3持仓规模增长35.99%；基金持仓规模占房地产开发和运营行业流通市值的3.52%，较2021Q3增长0.84个百分点。主动偏股型基金配置重仓规模环比增长36.25%，贡献房地产开发和运营行业重仓规模变化量的82.79%。  重仓个股持仓分析：2021Q4公募基金重仓房地产开发和运营行业TOP10个股市值为565.86亿元，较2021Q3增长36.76%；占同期基金重仓房地产开发和运营行业市值总额的96.62%，较2021Q3增长0.55pcts，显示2021Q4公募基金重仓房地产开发和运营行业个股集中度有所上升。2021Q4公募基金持仓市值前10名个股：保利发展(210.48亿元)、万科A(161.64亿元)、金地集团 (65.29亿元)、招商蛇口(50.95亿元)、万业企业(28.6亿元)、华侨城A(14.78亿元)、新城控股(10.8亿元)、广宇发展(9.98亿元)、华发股份(8.23亿元)、金科股份(5.11亿元)。

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