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2021年疫情进入常态化,间断性爆发的疫情陆续影响着部分城市,商业地产迎来新的挑战和增长方向。国内双循环背景下,国务院提出用五到十年时间培育建设国际消费中心城市,有利于促进商业的多样性发展。去年由于疫情催化发展的线上直播行业,今年受到系统性的规范管理,线下线上商业逐步都走向了理性融合发展的态势。线下消费因为疫情防控的管制措施间断性受影响,无论线上还是线下非理性红利越来越少,商业存量市场竞争的序幕全面拉开。今年发生的几次网络热门事件“鸿星尔克事件”、“新疆棉事件”翻红了不少国货品牌,新一代消费者文化自信背后的消费自信,大力推动了新国潮品牌市场表现。疫情之下奢侈消费需求回流至国内,奢侈品商业保持逆势增长,发展目标城市依旧以一线和新一线为主。在这个时间点之下,如何沉稳布局,把握新的增长点成为关键命题。
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