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00年以来主要经历四轮房地产宽松调控周期，政策包括需求端、供给端和金融端三类。从00 年以来房地产经历的四轮稳增长周期来看，08 年和14 年为两轮典型的地产放松周期，政策放松阶段中央力度强；11 年和18 年两轮周期，政策更多为中央降准及部分地方省市放松公积金限额、取消限购等，力度相对较小。
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