2020中国房地产上市公司ESG报告测评研究

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# 房地产 # 上市公司 # ESG报告测评大小：33.02M | 页数：24 | 上架时间：2020-09-14 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: XR0209

撰写机构: 中指研究院

出版日期: 2020-09-10

摘要：

测评对象

截止2020年7月31日，按照中国证监会及恒生行业分类系统公

布的房地产行业企业名单，A+H股共有371家房地产上市企业，

其中A股有125家，H股有246家。基于这些上市公司，按照如

下标准，进行样本企业初步筛选：

(1)房地产开发及租赁业务占主营业务比重>50%；

(2)大陆区域收入比重>50%(房地产业务收入按区域分类)；

(3)剔除相关ST类上市公司；

(4)剔除当年度出现严重违法记录相关上市公司；

(5) 剔除未发布ESG相关报告(含社会责任报告、可持续报

告、社会公民报告等)的上市公司。

经过上述标准遴选，共计157家房地产上市公司(A股54家、

H股103家)符合以上要求，成为本次研究的测评对象。

2 数据来源

本次测评的主要依据为各公司发布的环境、社会及公司治理

(ESG) 报告或社会责任报告(以下简称报告或ESG报告) 。

一方面，报告本身反映了被测评企业的ESG发展水平、ESG绩

效及态度，因此适宜作为测评的基本依据；另一方面，目前来

看，其他外部数据采集途径可能存在不一致性、偶然性、选择

性等问题，具有较大的不确定性。本研究选择ESG报告作为基

本依据，目的是为了保证研究的稳定性、可延续性，同时也是

为了推动企业提高ESG信息披露水准。

本次研究中同样发现了ESG数据存在较多问题，包括相关公司

的数据披露不充分、不规范，既影响到报告的准确性和客观性，

更影响到外部相关利益者对企业ESG发展的认知和评估。在此

后的研究中，将逐步推进ESG多源数据整合工作，将ESG报告

信息结合外部多点采集数据，通过人工智能+大数据进行信息

验证，最终准确刻画企业ESG发展全貌。

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