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洞察/建议
> 第四季度的写字楼租赁市场历来比较活跃。业主：高力国际建议业主在吸引写字楼传统行业租户的同时，亦提升激励措施来吸引科技、医疗健康及线上服务等行业的租户。
> 租户：我们建议租户借此时机谈判较长期的租约，获取优惠的租金方案。
三季度重点
> 2020年第三季度，上海写字楼租赁市场信心回升、需求激增。但受到大量新增供应影响，空置率仍在上升，租金环比下降2.7%。我们预计市场需求将在第四季度继续回升，并在2021年持续扩张。然而，非核心区新增供应占比的上升可能会拖累全市平均租金的走势。
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