四季度 GDP 同比+2.9%,全年 GDP 同比+3.0%,为 2023 年经济有力回升提供较充足的空间,2023 年 GDP 同比或有望超过 5.5%。12 月防疫政策逐步优化,社零消费同比降幅明显缩窄,结合统计局公布的数据,我们测算 12 月 GDP同比已经出现小幅回升,主要就是居民消费项的拖累明显减弱。今年 1 月以来,居民地铁出行量和房地产成交等指标虽然已经迎来快速修复,但尚未恢复到 2019 年水平,后续仍要警惕 XBB 等变种毒株对国内居民生产消费产生扰动。
而房价仍在下行区间,房地产成交还未摆脱低位运行,2023 年还有较大幅度降息的空间以刺激地产需求。
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