固收地产债系列研究报告（五）：五家大型房企经营情况对比（上）-20211013-东北证券-56页

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固收地产债系列研究报告（五）：五家大型房企经营情况对比（上）-20211013-东北证券-56页

# 固收地产 # 房企经营 # 情况对比大小：1.54M | 页数：56 | 上架时间：2021-10-14 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: YXM-187

撰写机构: 东北证券

出版日期: 2021-10-13

摘要：

前一篇专题中我们提到可以通过经营数据和财务数据还原地产公司的经营情况，核心可以分为三步：第一步是测算公司的单位建安成本判断公司资产增长的合理性；第二步是判断公司的销售回款、有息负债、经营负债和权益资本等主要资金流入对于主要资产增长的驱动情况；第三步是追溯逐年的变化并加以预测，判断是否存在流动性风险。

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