从各区域房价水平来看,华南地区房价最高,整体新房价格水平在24000 元/㎡左右,而其中深圳以销售均价58252 元/㎡,成为全国房价第二高城市,厦门、广州销售均价也在40000 元/㎡以上;华东地区11 月新房价格上涨至21039 元/㎡,环比上涨10.8%,其中上海11 月多个核心地段楼盘入市,因此成为全国房价最高的城市,均价67621 元/㎡。南京、杭州、苏州、宁波、青岛、无锡平均房价在2 万以上,福州均价接近2 万;武汉引领中西部地区房价,均价在17000 元/㎡以上,且是中西部地区唯一较10 月份价格上涨的城市,涨幅为4%;由于部分城市均价结构性上涨,华北东北地区均价为16218 元/㎡,上涨幅度较大,环比上涨12.5%,北京以销售均价56668 元/㎡位列全国第3 位。
从房价变化情况来看,安居客研究院重点监测60 城,房价较去年11 月,同比上涨的有20 个城市,同比下跌的有40 个(详见附表)。华东地区均价21039 元/㎡同环比均上涨幅度较大,环比涨幅为10.8%,同比涨幅为11.5%,其中上海环比涨幅最大为32.2%,青岛同比涨幅最大达到26.2%;华南地区均价24168 元/㎡,同环比微跌,环比下跌0.9%,同比下跌0.2%,环比跌幅前3 城市分别为海口、三亚和泉州,其中最高跌幅为海口,环比跌幅达到14.9%;中西部地区小幅下降,环比下降4.3%,同比下降4.8%,环比降幅前3 城市分别为咸阳、贵阳、昆明;华北东北地区均价16218 元/㎡,同环比均上涨,环比涨幅12.5%,同比涨幅13.3%,其中北京环比涨幅、同比涨幅均最大,环比涨幅达24.9%,同比涨幅达37.9%。
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