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保障性租赁住房建设和占比的提升是“十四五”的重要目标，料将呈加速发展趋势。根据我们的不完全统计，现已公布的十四五期间新增保障性租赁住房计划筹建数超过660 万套。我们估计十四五期间全国新增保障性租赁住房将在800-900万套之间，对应的新增建筑面积或在4-4.5 亿平方米左右，对应的开发投资将在1.7-1.9 万亿左右，预计2022 年投资将超过4000 亿元，拉动地产投资3 个百分点左右。短期看预计十四五期间保障性租赁住房建设的影响力不及棚改，但长期趋势或将持续向上。
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