房地产行业2021年中报总结：重点房企优势凸显，物管行业延续高增-20210915-西南证券-28页

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房地产行业2021年中报总结：重点房企优势凸显，物管行业延续高增-20210915-西南证券-28页

# 房地产 # 2021H1 # 物管大小：2.58M | 页数：28 | 上架时间：2021-09-17 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: YLY.sjz

撰写机构: 西南证券

出版日期: 2021-09-15

摘要：

2021上半年A股申万地产板块122家公司合计实现营业收入12771 亿元，同比增长30.5%，实现归母净利润682 亿元，同比下降19.4%。从结构上看，重点房企营收增速达32.0%，归母净利润增速为7.6%，均高于其他房企的20.3%和-59.5%。2021 上半年 A 股申万地产板块加权平均毛利率和净利率分别为21.8%和7.3%，受限价及土地溢价率抬升影响，有一定程度下滑。2017-2020 年A 股申万地产板块加权平均净负债率由96%下降至75%，重点房企财务稳健，2021 上半年重点房企净负债率为59%，而其他房企则为105%；现金短债比来看重点房企和其他房企则分别为1.83 和0.72。

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