从1-6 月的房地产开发运行数据累计值看,部分指标跌幅仍持续扩大,但从单月值环比看,上扬幅度较上个月出现显著提升,开始释放积极的信号。其中,6 月单月开发投资额达1.6 万亿元,环比5 月上扬25%,较上个月增加10 个百分点,行业呈现逐步复苏的态势;1-6 月,全国商品房销售面积68923 万平米,销售金额为66072亿元,同比虽分别下滑22%、29%,但均出现了降幅收窄的情况,从单月数据看,商品房销售面积和销售额更是较5 月增幅均达6 成以上,说明在前期各类稳楼市政策的叠加效应下,购房需求已开始释放,市场开始企稳复苏。6 月份以来,国内疫情有所好转,加上国务院一揽子政策落地,国民经济触底回暖,预计短期内投资开发数据当月值将呈现继续环比上扬态势。而当前销售局面当前虽有打开,尚不能完全缓解积累已久的房企资金压力,今年仍然需要政府、房企、市场共同发力,来打好促进房地产良性循环的攻坚战。
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