房地产行业3Q2020综述：多数行业指标继续回升，板块超额收益下行-20201103-海通证券-26页

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# 2020Q3 # 房地产 # 房地产指标回升大小：0.95M | 页数：26 | 上架时间：2020-11-01 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: sunyudie

撰写机构: 海通证券

出版日期: 2020-11-02

摘要：

1-3Q2020，行业集中度保持高位。从市占率情况看，1-3Q2020，TOP20 位房

企销售金额市占率为42.8%。我们认为，疫情加剧了龙头公司的比较优势，使

其市占率得以持续保持较高水平。疫情得到控制后，3Q2020 的龙头公司销售

额增速回升。3Q2020，TOP1-10、TOP11-20、TOP21-30、TOP31-50 位房

企销售金额增速分别为5.31%、12.04%、5.66%、9.82%。

 疫情减缓后的1-3Q2020，房地产开发投资、新开工、销售面积累计增速逐渐

回升，行业杠杆率保持在较高水平。3Q2020，一二三线城市的房价增速分别为

3.9%、4.8%和4.4%，除一线城市外，二三线城市房价增速有所回落。

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