房地产行业2020年11月房企销售融资点评：单月销售增速略有回落，融资规模环比大幅提升-20201204-中信建投-22页

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房地产行业2020年11月房企销售融资点评：单月销售增速略有回落，融资规模环比大幅提升-20201204-中信建投-22页

# 房地产 # 房企销售大小：1.03M | 页数：22 | 上架时间：2020-12-07 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: YLY.sjz

撰写机构: 中信建投证券

出版日期: 2020-12-04

摘要：

11 月百强房企单月销售增幅有所收窄，但仍维持较高水平，累计销售增幅有所扩大，体现出房地产市场需求继续保持较强的韧性。根据克而瑞数据，11 月百强房企实现全口径销售金额约13916亿元，较去年同期增长20.1%，较上月收窄1.4 个百分点；全年累计同比来看，1-11 月百强房企累计全口径销售金额同比增长10.3%，增幅较上月提升1.3 个百分点。

11 月重点城市新房市场成交面积同比增幅有所扩大，二手房市场成交增速也有所扩大。我们跟踪的29 个重点城市成交数据显示，11 月一手房总体成交面积同比增长22.9%，增速较上月回升5.3个百分点。其中，一二三线各能级成交面积均有所扩大。一线（3城）、二线（12 城）、三线（14 城）11 月成交面积同比增速分别为+45.2%、+11.7%、+32.5%，增速分别较上月变动+7.9pct、+3.2pct、+8.1pct。二手房方面，我们所跟踪的13 个城市成交面积同比增长15.3%，增速较上月回升10.2 个百分点。一线城市新房成交面积普遍增长，其中北京表现最好，增幅扩大，上海和深圳增幅收窄。

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