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7 月以来，房地产市场快速下行，我们在前期的报告《20210817 供给不足之下，我们如何看待地产政策演绎与板块机会？》以及《20211007预期视角下看待当前房地产政策演绎方向》中，分别从供给端的视角与预期的视角切入，定性的分析了市场下行的原因，以及房地产调控政策的应对建议。
从定量分析的层面，由于行业经营逻辑相比历史出现了比较大的变化，以往从拿地、开工到销售等行业数据之间的相关性减弱，对于房地产市场的宏观数据的可预测性大幅下降。因此，本篇报告我们从企业经营的角度切入，从开发商进行房地产开发活动的维度，针对行业总量数据进行定性的分析及定量的测算。
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